399 900€ *A partir de 1 857 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
33600 - Pessac
Ref : BIS54
Informations générales
- ref : BIS54
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 80 m2
- Surface carrez : 80 m2
- Surface terrain : 245 m2
- GES : 44kgCO2/m2
- DPE : 216 kWh/m2
Descriptif
PESSAC Centre ville Emplacement de premier choix pour cette maison de plain pied en bon état général. Présentant une bonne qualité de construction, elle se compose d'une entrée, séjour, cuisine, trois chambres dont une avec salle d'eau attenante, salle d'eau, WC et dégagement. Le tout sur un très joli jardin exposé plein sud.. Possibilité de faire trois logements locatifs et même plus avec surélévation. - SL_1714538681
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 841€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 841€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
