vente maison 4 Pièce(s)

Mandat 3751         ''EXCLUSIVITE / À VISITER RAPIDEMENT'' Située au grand calme, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette jolie maison mitoyenne d'environ 66,50 m² avec jardin, comprend : au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un dégagement, WC ind, une cuisine indépendante équipée, un séjour salon de 20 m² climatisé avec cheminée donnant sur terrasse. 1 er étage : un dégagement, WC ind, 2 chambres avec placards dont une climatisée, une salle d'eau. 2 ème étage: combles aménagés (3 ème chambre d'environ 24,50 m² au sol) Prestations et équipements : assainissement tout-à-l'égout, huisseries double vitrage PVC oscillo battantes, climatisation réversible (installées en 2023), toiture refaite intégralement en 2022, ravalement de façade récent, volets roulants électriques ou battants, garage 15 m² avec mezzanine, radiateurs électriques.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 848€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )