L'Agence du Haut Pays est ravie de vous proposer en Exclusivité à la vente cette très jolie maison individuelle de plain-pied de 121 m² de style provençal, de 4 pièces, à Peymeinade. Située dans une petite copropriété paisible de 8 maisons au coeur d'un quartier très prisé cette maison lumineuse est composée d'un vaste hall d'entrée qui mène à une grande pièce à vivre de 40 m² très lumineuse avec cheminée, offrant un accès direct à la terrasse couverte et au jardin fleuri et arboré, de 1044 m² et d'une cuisine indépendante équipée, On y trouve également des toilettes indépendantes avec lave mains et un accès au garage, la maison comporte trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de douches et WC, et d'une spacieuse salle de bains. Vous profiterez d'un grand garage avec mezzanine et buanderie avec ballon d'eau chaude, un parking pour visiteurs et un jardin privé entièrement clôturé avec portail électrique et visiophone. Cette jolie maison est équipée de la climatisation réversible intégrée et de la fibre, elle sera parfaite pour une vie de famille, dans un environnement tranquille et proche du centre et de toutes commodités. Une piscine au sel de 11x4 vous permettra de passer d'agréables moments entre amis ou en famille. Les charges de copropriété sont extrêmement basses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour en savoir plus, veuillez contacter Mickaël au 0768284701 ou à mickael@agenceduhautpays.com. Inscrit au registre spécial des agents commerciaux RSAC N° 901426882 à Grasse 06130

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 425€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 576€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )