vente maison 4 Pièce(s)

PEYNIER -13790- Votre agence LA PROVENCALE vous propose dans un environnement rare et privilégié ce bien de plain-pied entièrement rénové, offrant des prestations de qualité et un confort de vie remarquable. D'une surface d'environ 100 m², il s'organise autour d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour chaleureux avec poêle à granules, et d'une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur l'espace de vie. Côté nuit, vous découvrirez 3 belles chambres avec dressings aménagés, ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un terrain plat de 3000 m², au calme absolu, avec vue St Victoire, parfaitement aménagé pour la vie en famille : une magnifique piscine 12x6 avec nage à contre-courant, plusieurs places de stationnement, un portail automatique et un chalet en bois de 16 m² viennent compléter ce bien. Possibilité de créer une annexe de 40 m2une DP accordée. À visiter sans tarder !! 

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 304€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )