vente maison 4 Pièce(s)
430 000€ *A partir de 1 997 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
13790 - Peynier
Ref : 874V176M
Informations générales
- ref : 874V176M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 88 m2
- Surface carrez : 88 m2
- Surface terrain : 224 m2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 177 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 2010
- Orientation : S
- Cheminée
Descriptif
Rare, maison récente de type Bastide située sur la commune de Peynier. La maison est composée d'une pièce de vie agréable, une cuisine indépendante équipée aménagée pouvant être ouverte, cellier, wc. Au premier étage trois chambres dont une suite parentale avec douche, une salle de bains et un wc indépendant. L'extérieur vous offre un jardin paysager avec piscine 6X3, un garage d'environ 20 m² porte automatique, avec une place de stationnement. La maison est entièrement clôturée, aucun travaux à prévoir, Coup de cœur assuré ! Faire vite ! Virginie MARTIN EI 484 730 205 06.03.71.73.07 Lien vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=QF_zXn0Rs6s&t=7s
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 148€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 148€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
