Sur un grand terrain
399 000€ *A partir de 1 853 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
13790 - Peynier
Ref : 1296O
Informations générales
- ref : 1296O
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 131 m2
- Surface carrez : 131 m2
- Surface terrain : 3 650 m2
- GES : 40kgCO2/m2
- DPE : 285 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Année de construction : 1972
- Orientation : O
- Piscine
- Terrasse
Descriptif
PEYNIER en direction de Fuveau, lieu-dit LES MICHELS - 13790 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cette maison individuelle d'environ 131 m2 sur un terrain de 3650 m2 environ. Vous trouverez au RdCh : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine semi ouverte, un toilette, une salle d'eau, une chambre. A l'étage : une cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 toilette. L'eau de ville et du canal sont présentes sur la parcelle. Un garage attenant de 29 m2 et un abri voiture de 44 m2 viennent compléter ce bien. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir. Du potentiel ! Prix : 399 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' compris . Mandat No1296. Exclusivité Amépi Vallée de l'Arc. RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 708€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 708€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
