vente maison 4 Pièce(s)
340 000€ *A partir de 1 579 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
13124 - Peypin
Ref : 157V2254M
Informations générales
- ref : 157V2254M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 75 m2
- Surface carrez : 75 m2
- Surface terrain : 174 m2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 133 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Année de construction : 1997
- Orientation : S
- Cheminée
Descriptif
Au centre de Peypin, à deux pas de toutes les commodités qui offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable?
Dès l'entrée, le charme opère : un séjour chaleureux avec cheminée, baigné d'une ambiance cosy, complété par une climatisation réversible pour un confort en toute saison.
La cuisine indépendante, spacieuse et conviviale, est idéale pour partager de vrais moments de vie.
Un agencement pensé pour le quotidien :
3 chambres, dont une de plain-pied (parfaite pour le télétravail, une chambre d'amis ou une vie sans escaliers)
Salle de bain fonctionnelle adaptée à la vie de famille
L'atout majeur de ce bien, une grande terrasse avec vue, véritable prolongement de la maison, où l'on imagine déjà des repas entre amis ou des moments de détente au soleil.
Un jardin d'environ 100 m² vient compléter ce cocon avec :
- un espace barbecue
- une dépendance / atelier (idéal rangement ou bricolage)
- un abri bois
Les + qui font la différence :
- 2 places de stationnement privatives (rare en centre-village)
- Emplacement idéal : tout à pied
- Maison facile à vivre, sans compromis
- Extérieurs généreux et exploitables
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 978€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 978€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
