MAISON NEUVE PLAIN PIED
399 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 1 853 €/mois.
*A partir de 1 853 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
26380 - Peyrins
Ref : 6373CM-GROUPEVALRIM26
Informations générales
- ref : 6373CM-GROUPEVALRIM26
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 120 m2
- Surface carrez : 120 m2
- Surface terrain : 1 395 m2
- Type de chauffage : individuel sol
- Année de construction : 2024
- Orientation : S
Descriptif
PEYRINS - Villa neuve de plain-pied. Découvrez cette belle villa de plain-pied, offrant une superficie habitable de 120,50 m².
Elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière de 52 m², avec cuisine ouverte aménagée sur le salon-séjour, donnant directement sur une grande terrasse idéalement exposée. Une buanderie complète l'espace de vie.
L'espace nuit comprend 3 grandes chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.
Un garage attenant de 30 m² vient compléter ce bien.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 269 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 096€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 096€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
