maison de village - la Foux de Peyroules

? a vendre - Maison de village avec vue panoramique - La Foux de Peryoules Située dans un cadre privilégié, avec vue dégagée sur les montagnes environnantes, cette maison de village offre confort, authenticité et espaces modulables. Édifiée sur deux niveaux, elle s'accompagne de dépendances et d'un terrain non attenant idéal pour profiter du soleil. Composition : Niveau 1 : séjour lumineux avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec WC. Niveau 2 : séjour chaleureux avec cheminée, cuisine séparée, chambre, salle de bains et WC indépendant. Dépendances et atouts supplémentaires : Garage Buanderie Cave à vin Atelier Combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement Terrain non attenant parfait pour des repas en plein air avec vue imprenable sur les montagnes Points forts : Vue panoramique Charme et authenticité Multiples dépendances Potentiel d'aménagement supplémentaire nombreux rangements Idéal pour une résidence principale ou secondaire, à la recherche d'un environnement calme et préservé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3048.00 et 4124.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 35% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 959€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )