Maison T4 à rénover - Pierre-Bénite Au sein d'un lotissement en copropriété, découvrez ce pavillon T4 des années 1970-80 offrant 75 m² habitables et un beau potentiel de rénovation. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour de 42 m² et d'un WC. a l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un dégagement. L'ensemble bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, d'un jardin au calme d'environ 40 m² avec terrasse, ainsi que d'une annexe/garage de 15 m². Chauffage individuel au gaz. Une maison à réinventer selon vos envies, dans un environnement résidentiel et paisible, à proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 175 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON SIGNATURE - Agence Immobilière : Présidente - Fleur ROUSSET Carte T CPI69012024000000058

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 788€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )