vente maison 4 Pièce(s)

MAISON NEUVE INDIVIDUELLE T4 AVEC GARAGE - PIERREFEU DU VAR : « L'authenticité de la Provence à 30 minutes de Toulon ! » Au sein d'un nouvel écoquartier, dans un lotissement de 33 maisons contemporaines ayant conservé l'âme provençale du village. Ce programme résidentiel, proche de toutes commodités et des réseaux routiers, se situe à proximité de belles balades, d'activités de loisir et profite de la vie sociale très riche au sein de la commune. Superbe maison de type 4 d'une superficie de 80 m² sur deux niveaux, sur un terrain de 322 m². Au rez-de-chaussée : ?un coin cuisine ouvert sur beau séjour lumineux. ?une salle d'eau avec sanitaire. ?un garage de 16 m² et une place de stationnement avec abri voiture. À l'étage : ?trois chambres ?une salle de bain ?un sanitaire séparé. Bien de standing avec d'excellentes finitions : ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, logement type biotique, choix du carrelage et des faïences…, Livraison pour début juillet. « Conformément à la réglementation, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée ».

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 841€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )