Dans un quartier privilégié et calme, villa de 2013 de 160 m
470 000€ *A partir de 2 183 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
83790 - Pignans
Ref : 874V124M
Informations générales
- ref : 874V124M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 162 m2
- Surface carrez : 162 m2
- Surface terrain : 5 650 m2
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 139 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 2013
- Orientation : S
- Cheminée
Descriptif
Vidéo de présentation en copiant ce lien https://www.youtube.com/watch?v=b7lHK6DlCmQ Dans un quartier privilégié et calme, villa de 2013 de 160 m² environ aux prestations soignées. Pour votre confort, vous profiterez d'une pièce à vivre de 80 m² idéalement exposée avec sa cuisine équipée, de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau et d'un garage. Enfin, vous serez charmés par la parcelle de 5 650 m² environ idéalement exposée, piscinable, sans vis-à -vis et arborée. Chauffage par le sol, climatisation gainable et poêle à bois. COUP DE CŒUR ASSURÉ. A DECOUVRIR. Contact : Laurent LAMBERT 06 37 76 32 95 EI Agent commercial 920 635 737 R.S.A.C DRAGUIGNAN
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 81 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 479€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 479€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
