MAISON 3 CHAMBRES 72 M2 450M2 JARDIN
109 800€ *A partir de 510 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
45300 - Pithiviers
Ref : 2177
Informations générales
- ref : 2177
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 72 m2
- Surface carrez : 72 m2
- Surface terrain : 450 m2
- GES : 9kgCO2/m2
- DPE : 321 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : Climatisation réversible
- Année de construction : 1948-1974
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Climatisation
- Jardin cloturé
Descriptif
En exclusivité : maison d'environ 72 m² comprenant 3 chambres, sur un terrain d'environ 450 m².
Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d?eau et d'une salle de bains.
Confort : poêle à bois, pompe à chaleur avec climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants.
Des travaux de rénovation/rafraîchissement sont à prévoir pour une remise au goût du jour (budget travaux conséquent).
Bien idéal pour acquéreurs bricoleurs, premier achat ou investisseur.
Proche des écoles et du collège, à environ 5 minutes du centre-ville de Pithiviers, des commerces et des grandes surfaces (en voiture).
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 33% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 657€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 657€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1430€ a 1990€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
