MAISON T4 Coeur PLAN DE CUQUES avec garage
399 000€ *A partir de 1 853 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
13380 - Plan de Cuques
Ref : 84237794
Informations générales
- ref : 84237794
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 90 m2
- Surface carrez : 90 m2
- Charges mensuelles : 6 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 141 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Année de construction : 1983
Descriptif
MAISON T4 Coeur PLAN DE CUQUES avec garage Maison mitoyenne de 90m2 sur 2 niveaux dans un petit lotissement au c?ur du village de Plan de Cuques. Au Rez de chaussée; - une cuisine, - une belle pièce à vivre avec cheminée, - un toilette - un garage Au 1er étage,le coin nuit; - 3 chambres, - une salle d'eau - un wc indépendant A l'extérieur, un jardin de 100m2 avec terrasse Possibilité création d'une 4ème chambre Parking facile et garage Proximité toutes commodités à pied (école, commerces, parc,marché,...) Travaux de rénovation à prévoir Taxe foncière 1400 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contact Geraldine ROSALES 06 15 61 35 97
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 174€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 174€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 780€ a 1100€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
