Magnifique villa neuve au style contemporain

Coup de coeur immédiat ! AGENCIMA vous propose de découvrir cette très belle villa de pain-pied construite en 2023 selon les dernières normes. Dès l'entrée, vous serez séduits par cette demeure qui saura satisfaire les acheteurs les plus exigeants. Le coeur de la maison s'ouvre sur un somptueux séjour de 40 m2, baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie intègre une cuisine ouverte équipée et conçue avec des matériaux de qualités, alliant design et fonctionnalité. Elle dispose de 3 belles chambres dont une belle suite parentale avec un grand dressing sur mesure. Pour parfaire ce confort, une pièce supplementaire actuellement aménagée en salle de sport, s'adaptera à toute vos envies (salle de projection cinema, bureau, salle de jeux...). Une vaste et agréable terrasse de 35m2, véritable invitation au farnienté et aux soirées d'été et un garage avec mezzanine complètent ce bien. Ici rien n'est laissé au hasard, chaque détail respire le luxe et la modernité: matériaux nobles (marbre, faïences raffinées), confort absolu ( climatisation gainable dans chaque pièce), domotique (volets roulants centralisés). A visiter sans tarder ! Pour cela contactez notre agence. *Honoraires à la charge du vendeur. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 59 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 086€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )