MAISON DE VILLE - PONS

Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, cette maison de ville de 118 m² environ avec garage est édifiée sur un terrain clos de 300 m² environ. Ce bien est composé de : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une une buanderie, une salle à manger, un salon et un WC. A l'étage : un palier desservant une suite parentale, deux chambres et une salle d'eau. Le bien dispose également d'une petite dépendance, un jardin et une terrasse. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3681.00 et 5041.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 59 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 35% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 077€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )