Maison semi plain pied
219 900€ *A partir de 1 021 €/mois.
4 Pièces
4 Chambres
4 Parking
62880 - Pont a Vendin
Ref : 500
Informations générales
- ref : 500
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Nombre de parking :4
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 128 m2
- Surface carrez : 128 m2
- Surface terrain : 738 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 195 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : electrique mixte
- Date de rénovation : 2020
- Année de construction : 1950
- Type de construction : Briques
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Cave
- Double vitrage
- Climatisation
- Jardin cloturé
- Terrasse
- Dépendance
Descriptif
Maison semi plain pied fraichement rénovée de 130 m°2
dans une rue avec peu de passage
disposant de 4 chambres( possible 5 dans les combles) dont une au réez de chaussée
Une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un grand jardin de 600 m°2 sans vis à vis
une cuisine équipée donnant sur une belle entrée
2 salle de bain ( une a l étage avec toilette, douche a l italienne ,double vasque et éclairage au sol et une au réez de chaussée avec baignoire.
Chauffage : pompe à chaleur de moins de 3 ans
Garage avec porte électrique donnant sur une cours qui peut accueillir 4 à 5 voitures
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 64 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 169€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 169€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- Chambre réez de chaussée : 11.5 m²
- Chambre bleu foncé : 13.5 m²
- Chambre turquoise : 12 m²
- Chambre bleu : 13.7 m²
- Salle d eau : 12 m²
- Cuisine : 15.9 m²
- entrée : 7.6 m²
- Séjour : 27.9 m²
- Garage : 25 m²
- Terrasse : 25 m²
- cave : 17.6 m²
- comble : 40 m²
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1550€ a 2150€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
