PORT SAINTE FOY ET PONCHAPT, maison d'une surface habitable d'environ 100m² proches de toutes les commodités.

CLAIRIMMO PAYS FOYEN vous propose en EXCLUSIVITE cette maison proche de toutes commodités, d'une surface habitable d'environ 100m². Celle-ci se compose en rez-de-chaussée d'une entrée se faisant par la pièce de vie d'une surface de 24m², en continue une cuisine avec accès sur l'extérieur. Egalement, en rez-de-chaussée, se trouve une suite parentale avec douche, vasque et un toilette séparé, le tout d'une surface de 13m². A l'étage un couloir dessert deux chambres de 16 et 10m², une salle de bain avec WC ainsi qu'une petite pièce de rangement. Côté extérieur une cour avec un emplacement pour une voiture ainsi qu'un garage d'une surface d'environ 17m². Points techniques : *Double vitrage *Tout à l'égout *Chauffage gaz de ville Ne tardez plus et venez découvrir cette maison au plus vite !! Votre agence CLAIRIMMO vous propose une étude fiscale et patrimoniale personnalisée offerte.

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 900 923 185 00010

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 42% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )