Port Sainte Foy et Ponchapt : Maison de 117m² sur un terrain de 2500m² entièrement clos.

Clairimmo Pays Foyen vous propose cette charmante maison de 117m² à deux minutes des commodités. La maison se compose en rez de chaussée d'une belle entrée desservant sur droite une cuisine de 14m², une pièce de vie de 25m², une chambre avec placard de 9m², une salle d'eau - buanderie et un wc indépendant. A l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 17m² et une salle d'eau avec wc de 5m². Côté extérieur, vous trouverez un garage de 32m² et un atelier attenant de 22m². Le tout sur une parcelle de terrain de 2500m² ! Points techniques : - Tout à l'égoût - Gaz de ville - Double vitrage - Electricité refaite en 2020

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 904 479 680 00012

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 58 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 059€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )