Proche des commodités, au calme, en plein cœur du centre, ag
525 000€ *A partir de 2 438 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
83910 - Pourrieres
Ref : 874V245M
Informations générales
- ref : 874V245M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 115 m2
- Surface carrez : 115 m2
- Surface terrain : 625 m2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 246 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 1968
- Orientation : S
- Cheminée
Descriptif
Vidéo de présentation en copiant ce lien dans un navigateur internet : https://www.youtube.com/watch?v=LA-ZrE1iZME ou en tapant Laurent Lambert Invest Immo 83 sur Youtube.
Proche des commodités, au calme, en plein cœur du centre, agréable maison de type 4 de 115 m² sur deux parcelles d'une contenance totale de 625 m².
Vous profiterez d'une pièce à vivre de 50 m² avec cuisine équipée, de deux chambres dont une de 21 m², d'un bureau de 15 m² et de deux salles d'eau.
Climatisation réversible. Poêle. Remise de 32 m². Garage de 35 m². Possibilité de créer une troisième chambre dans le salon. Forte possibilité d'agrandissement ou de construction.
IDÉAL FAMILLE NOMBREUSES OU ACHAT À PLUSIEURS.
Contact : Laurent LAMBERT 06 37 76 32 95 EI Agent commercial 920 635 737 R.S.A.C DRAGUIGNAN
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 57 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 209€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 209€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
