vente maison 4 Pièce(s)

Découvrez cette charmante maison T4 sur 1754m² de terrain, nichée dans un véritable havre de paix. Rénovée avec goût au cours des deux dernières années, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et modernité. La maison se compose de trois chambres spacieuses, dont deux situées au rez-de-chaussée pour un confort optimal. La vaste pièce de vie, agrémentée d'un poêle à bois, est un lieu idéal pour la détente et les moments partages. Vous apprécierez également la belle cuisine, parfaitement aménagée. Côté salle de bain, elle est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Vous serez séduit par le magnifique terrain arboré, véritable écrin de verdure. idéal pour les moments de détente et de convivialité, il dispose d'une piscine et d'un pool house. Un atelier attenant à la maison est également à votre disposition, parfait pour les loisirs ou le bricolage. Située dans un environnement au calme absolu, cette propriété est un coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. Cette fiche est extraite du fichier AMEPI Vallée de l'Arc dont l'agence est membre.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 54 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 135€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )