vente maison 4 Pièce(s)
454 000€ *A partir de 2 108 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
83910 - Pourrieres
Ref : 613V1293M
Informations générales
- ref : 613V1293M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 110 m2
- Surface carrez : 127 m2
- Surface terrain : 2 650 m2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 136 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Année de construction : 1985
- Orientation : S
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
Magnifique villa individuelle de 127m² située sur Pourriere, secteur calme, avec une vue dégagée, orientée au Sud et sur un terrain généreux de 2650m². Lumineux séjour ouvert sur l'extérieur. Cuisine indépendante aménagée et équipée. Chauffage par cheminée avec insert notamment. Elle offre deux chambres, une salle de bain, une salle de douche et deux toilettes. Divertissez-vous sur l'une des trois terrasses ou dans le grand jardin parmi les autres prestations : atelier ou espace de stockage, double vitrage alu (sauf cuisine PVC), chambre de plain-pied, deux suites, récupérateur de pluie et véranda. Assainissement par fosse septique. Un cocon de tranquillité et de confort vous attend. À ne pas manquer !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 63 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 335€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 335€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
