Maison 4 faces sur terrain de 823 m2

marqueur vente
65 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 302 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
66230 - Prats de Mollo la Preste
Ref : AVMA10000714
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4 Pièces
3 Chambres
66230 - Prats de Mollo la Preste
Ref : AVMA10000714
Informations générales
  • ref : AVMA10000714
  • Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 58 m2
  • Surface carrez : 58 m2
  • Surface terrain : 823 m2
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 60kgCO2/m2
  • DPE : 310 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine équipée
  • Année de construction : 0
  • Orientation : S
  • Terrasse
Descriptif
EN EXCLUSIVITE Au fond d'une impasse très calme, à deux pas du village, cette maison bénéficie d'un environnement idéal.  Sur un terrain d'environ 823 m2, elle offre 58 m2 habitables auxquels s'ajoutent près de 30 m2 de garage et d'atelier. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie et d'une chambre et à l'étage de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC.  Des travaux de rénovation sont à prévoir !  EN EXCLUSIVITE  1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 29 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 45% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 530€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez AGENCE CATALANE au 04 68 39 70 88

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