Maison authentique ancienne de grand charme, avec dépendances, nichée au coeur de son terrain de plus de 8700 m2, à proximité de Prayssac. Cette maison d'une surface habitable d'environ 160 m2, est accessible sur son niveau principal par une entrée desservant une vaste pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse couverte, un salon avec balcon offrant une vue dégagée sur la campagne, deux chambres spacieuses, salle de bains avec toilettes, et salle d'eau avec toilettes. Cette maison offre de beaux volumes harmonieux, une grande luminosité et de nombreux éléments d'époque tels que parquets anciens, cheminée, belles hauteurs sous plafond.... Un grand grenier aménageable et sous- sol intégral composé de trois caves viennent compléter l'ensemble. Le terrain de plus de 8700 m2 accueille également une grande grange en pierre, et un garage avec un four à pain attenant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vue dégagée sur la campagne environnante et proximité de Prayssac et de ses commerces pour ce lieu plein de charme et de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 82 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 506€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )