MAISON DE CARACTERE RESTAUREE
280 000€ *A partir de 1 300 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
47360 - Prayssas
Ref : 3254UBI
Informations générales
- ref : 3254UBI
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 110 m2
- Surface carrez : 110 m2
- Surface terrain : 6 500 m2
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 1 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Orientation : O
Descriptif
Maison de caractère restaurée avec dépendances . Entrée, pièce à vivre (cuisine / séjour) avec belle cheminée ouverte. Un couloir mène à la partie nuit avec wc, chaufferie, salle de bains, et 3 chambres dont une avec salle d'eau - wc. Belles dépendances attenantes (étable, grange, et ancienne pièce avec très belle cheminée). Grenier aménageable. Non attenant, ancien séchoir à tabac, garage et abri pour voiture. Borne pour arrosage. Pompe à chaleur électrique au sol. Terrain arboré. Fibre.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
