Venez poser vos valises dans cette charmante maison en pierre située dans une rue calme du bourg. Au rez de chaussée, on trouve une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon lumineux, une chambre, une salle d'eau, un wc et un cellier. A l'étage, on a 2 chambres dont une avec mezzanine. A l'arriere de la maison, on est charmé par un très joli petit jardin intime et paysagé avec sa terrasse couverte et son barbecue. Les plus : un garage non attenant pour voiture ou stockage, proche gare sncf, 10 mn de Langon, pas de travaux.  Tres belle opportunité. Rare. A voir tres vite.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 959€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )