Prigonrieux : Maison de 121m² avec jardin

CLAIRIMMO PRIGONRIEUX vous propose cette charmante maison entièrement rénovée avec une extension récente de 5 ans, proche de toutes commodités et à seulement 6 kilomètres du centre de Bergerac. Ce bien dispose d'une surface habitable de 121m². Elle comprend un rez-de-chaussée avec un grand séjour lumineux de 41m² environ, une cuisine équipée avec salle à manger de 20m² , une arrière cuisine, une chambre de 10m² , un bureau, une salle de bains, et un WC. A l'étage, une belle suite parentale de 11.5m² avec salle d'eau attenante. A l'extérieur, vous retrouverez une buanderie attenante à la maison, un abris de jardin, un garage de 16m² et une agréable terrasse bien agencée et fleurie. Le tout sur un terrain d'environ 743m². Points techniques : - Chaudière individuelle gaz à condensation (radiateurs) - Pompe à chaleur - climatisation réversible PAC air/air - Puits - Tout à l'égout - Double vitrage

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 903 181 543 00021

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 105€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )