227 000€ *A partir de 1 054 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
54425 - Pulnoy
Ref : 326
Informations générales
- ref : 326
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 100 m2
- Surface carrez : 100 m2
- Surface terrain : 666 m2
- GES : 55kgCO2/m2
- DPE : 303 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 1968
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
a Pulnoy, sur un beau terrain clos avec terrasse et véranda, découvrez cette maison de plain-pied avec 3 chambres, salon-séjour, cuisine séparée, salle d'eau, WC, garage et grenier.
Pompe à chaleur
Quartier recherché
Potentiel énorme
Travaux à prévoir pour moderniser et personnaliser selon vos envies.
Emplacement idéal, proche commodités et Grand Nancy.
Opportunité rare à saisir vite !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2220€ a 3050€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
