vente maison de village 4 Pièce(s)

marqueur vente
284 000€ *A partir de 1 319 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
13114 - Puyloubier
Ref : 613V1225M
4 Pièces
3 Chambres
13114 - Puyloubier
Ref : 613V1225M
Informations générales
  • ref : 613V1225M
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface carrez : 70 m2
  • Surface terrain : 18 m2
  • Type de cuisine : américaine
  • Année de construction : 1943
  • Orientation : S
Descriptif
MAISON DE VILLAGE T4 ENTIEREEMENT RENOVEE AU COEUR DE PUYLOUBIER Nichée au cœur du magnifique village provençal de Puyloubier, au pied de la Sainte-Victoire, cette charmante maison de village en R+2 vous séduira par son caractère authentique, sa rénovation soignée et son emplacement privilégié. Située dans une jolie rue piétonne pleine de cachet, à deux pas des commerces et de la vie du village, la maison bénéficie d'un parking privatif à proximité immédiate, un vrai atout dans ce cadre paisible et recherché. ° T4 - Environ 70 m² (à adapter selon la surface réelle) ° 3 niveaux agencés avec goût et fonctionnalité ° Toiture neuve, entièrement refaite comme l'ensemble de la maison ° Séjour lumineux, cuisine aménagée, suite parentale, deux chambres, deux salles d'eau avec WC Le tout dans une atmosphère typiquement provençale, avec ses ruelles en pierre, ses volets colorés, la douceur du climat et le panorama sur les vignes et les collines. Puyloubier, c'est aussi un art de vivre, entre Aix-en-Provence et la montagne Sainte-Victoire, parfait pour les amoureux d'authenticité, de nature et de tranquillité. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de charme.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 639€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Demande d'informations
Contactez LA PROVENCALE TRETS au 04 42 220 220

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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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