Réf 5148 : Située au coeur d'un petit village paisible, à proximité de Fruges, venez découvrir cette agréable maison récente de plain-pied d'environ 137 m2 habitables, offrant un cadre de vie privilégié au calme et au plus près de la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son espace de vie convivial comprenant une cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux séjour-salon, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de : Trois belles chambres ; Une salle d'eau ; Un WC indépendant ; Un garage. Côté potentiel, les combles aménageables offrent de belles possibilités d'agrandissement selon vos envies et vos besoins. a l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain d'environ 6 200 m2, idéal pour les amoureux de nature, les familles ou les passionnés d'animaux. Les dépendances viennent compléter ce bien avec : Une dépendance aménagée en box pour cheval ; Un petit chalet en bois, parfait pour du rangement ou un espace de loisirs. Un bien rare offrant espace, tranquillité et potentiel, idéal pour ceux qui recherchent une vie au vert, dans un environnement privilégié, tout en restant à proximité des commodités de Fruges. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités de cette propriété ! 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 51 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 940€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )