RAYOL CANADEL SUR MER Villa vue mer
2 270 000€ *A partir de 10 541 €/mois.
4 Pièces
83820 - Rayol Canadel sur Mer
Ref : 85679684
Informations générales
- ref : 85679684
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Surface habitable : 160 m2
- Surface carrez : 160 m2
- Surface terrain : 1 903 m2
- GES : 33kgCO2/m2
- DPE : 332 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel gaz
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
RAYOL CANADEL SUR MER Villa vue mer Emplacement idéal pour cette Villa avec vue dominante sur la mer à 2 pas des plages du Canadel, accès direct par voie verte ( 10 min à pied). Elle dispose actuellement de 200 m2 + garage. Possibilité de construire plus si besoin ou de re construire. Nous sommes à votre disposition pour tout complément et pour vous aider dans la modélisation de votre projet si besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires de 70 000 euros (3.18 %) à la charge du preneur soit 2 200 000 euros hors honoraires
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 80 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4% du prix de vente.
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 6400€ a 8750€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
