Fermette sur 2516m2 avec hangar

Ref 4482 : EXCLUSIVITÉ Coup de coeur à 10 min d'Hesdin et 30 min de la Côte d'Opale Dans un charmant village, cette fermette pleine de caractère vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes. Lumineuse et chaleureuse, elle offre un grand séjour avec cheminée et poutres (35m2), une salle à manger conviviale (20m2) , une cuisine équipée, un cellier et des WC. une suite parentale en rez-de-chaussée (28 m2) avec salle d'eau, WC et accès direct au jardin est idéale pour vivre de plain-pied. a l'étage, une belle chambre mansardée avec salle d'eau et WC. grenier. Cave. Hangar de 80 m2 en bon état et magnifique terrain plat de 2 516 m2 avec belle façade. Double vitrage, chauffage électrique. Prévoir raccordement au tout-à-l'égout. Un bien rare, à découvrir sans tarder 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 43% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 096€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )