EXCLUSIVITE RARE A LA VENTE REIGNIER MAISON

REIGNIER - MAISON NEUVE JAMAIS HABITÉE : UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Vous recherchez activement une maison sur Reignier ? Découvrez cette maison récente de 95 m²env, située dans un secteur recherché, au calme et bénéficiant d'une vue dégagée. Édifiée sur un terrain de 540 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec sa cuisine ouverte entièrement neuve, un local technique ( buanderie/ pompe a chaleur) un wc ,. A l'étage vous découvrirez 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC. A l'extérieur vous pourrez profiter de votre jardin clos (possibilité de construire un garage) et d' une piscine (5 x2) pour profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs place de parking peuvent être crée Le petit plus : une maison neuve, jamais habitée, à personnaliser selon vos envies ! Des finitions et quelques petits travaux restent à prévoir afin d'atteindre un confort optimal et de finaliser ce bien selon vos goûts. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, de luminosité et d'un environnement agréable. Vous recherchez une maison à Reignier ? Contactez Aud'Immo pour organiser votre visite !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 174€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )