Maison 4 pièces à Rezé
286 200€ *A partir de 1 329 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
44400 - Reze
Ref : 8381011322
Informations générales
- ref : 8381011322
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 91 m2
- Surface carrez : 91 m2
- Surface terrain : 1 250 m2
- GES : 48kgCO2/m2
- DPE : 309 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
Descriptif
A proximité immédiate du périphérique nantais et des transports en commun, maison de plain pied de 4 pièces principales à rénover comprenant: une entrée, une cuisine, une buanderie, un séjour, une salle à manger, 3 chambres, des WC et une salle d'eau, dépendances et garage le tout érigé sur une parcelle de 1 250m² environ.
DPE: E et GES: D
Géorisques :www.georiques.gouv.fr
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Photo améliorée grâce à l'IA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 956€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 956€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
