vente maison 4 Pièce(s)

À seulement quelques pas du village nommé RIANS, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante villa de plain-pied, implantée sur un terrain clos piscinable. Entièrement rénovée avec soin, cette maison offre des prestations de qualité. Vous n'aurez aucun gros travaux à prévoir. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux, de deux chambres et d'une mezzanine; un véritable espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins en bureau, dressing, chambre d'appoint ou coin détente, bibliothèque. La salle d'eau et un wc séparé complète ce logement. La cuisine reste à créer, offrant aux futurs propriétaires l'opportunité de concevoir un espace à leur image, selon leurs envies et leur mode de vie. À l'extérieur, le jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et offre la possibilité d'y réaliser une piscine pour compléter ce cadre de vie privilégié. Possibilité de construire 40m² d'annexe. Une habitation, alliant confort, modernité et potentiel de personnalisation, idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. A visiter sans tarder!

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 43 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 794€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )