Maison individuelle en ville - 3 chambres avec terrain. Nous vous proposons à la vente cette maison individuelle avec terrain proche de toutes commodités située dans la commune de Ribérac. Elle se compose d'un sous-sol semi enterré avec entrée indépendante aménageable. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand séjour d'environ 40m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains, un WC indépendant, une chambre ainsi qu'une belle terrasse de 30m² avec vue dégagée. L'étage est composé de deux chambres ainsi que d'une pièce aménageable de 6m². Cette maison à été rénovée en 2020, charpente et couverture comprises. Des finitions restent à faire essentiellement sur les extérieurs. Elle est également équipée d'un chauffe-eau solaire. Chauffage électrique à inertie et poêle à granulé. Pour plus d'informations, merci de me contacter. Thierry Beune : thierry.beune@novadimm.com Tel : 06.71.03.40.99 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1170.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novadimm/honoraires Ce bien vous est proposé par l'agence NOVADIMM, avenue Foch à Nancy Transaction vente/location - Gestion - Locaux commerciaux

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 39% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )