Maison de type T4 d?une superficie de 94m2 habitable avec dépendance sur un terrain de 592m2 entièrement clos L?Agence du Palais vous propose cette maison T4 de plain-pied de 94m2 habitable avec dépendance et jardin située dans un quartier calme à 2 minutes à pieds des commodités. À l?entrée, un dégagement de 17m2 dessert toutes les pièces. Un salon de 20m2 avec cheminée, une cuisine de 12m2. Côté nuit, 3 belles chambres allant de 10.7m2 à 13.5m2 ainsi qu?une salle d?eau et un wc séparé. Une partie indépendante de 30m2 peut être aménagée en appartement ou en local professionnel. La maison est équipée d?un système de chauffage central au gaz de ville, une cheminée et l?habitation est raccordée au tout à l?égout. Des travaux de rénovation et de remises aux normes sont à prévoir. À l?extérieur, un cellier de 2m2, des dépendances pour un total de 70.6m2, le tout sur un terrain de 592m2. À découvrir rapidement !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 300€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 40% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 864€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )