Maison à vendre - Rivedoux Plage Située dans un environnement, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de vie ou un investissement. Elle se compose de : Trois chambres Une pièce de vie lumineuse Une cuisine Une salle d'eau et des WC a l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de la rénover à votre goût et de valoriser pleinement ses atouts. Emplacement recherché, à proximité des commodités et de la plage. Mandat apporté par délégation. a visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Résearch by B. : Jerome JOCAILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519391817

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 43 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 914€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )