Rochefort du Gard, Somptueuse Villa 128m², terrain 1000 m2

marqueur vente
499 000€ *A partir de 2 317 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
30650 - Rochefort du Gard
Ref : 1186
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4 Pièces
3 Chambres
30650 - Rochefort du Gard
Ref : 1186
Informations générales
  • ref : 1186
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface carrez : 128 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • GES : 1kgCO2/m2
  • DPE : 20 kWh/m2
Descriptif
Rochefort du Gard, magnifique villa contemporaine de 2023 avec une superficie de 128m², elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine contemporaine entièrement aménagée. L'espace nuit propose trois chambres spacieuses, une salle de bain et douche. Cette maison est dotée d'un portail électrique, doubles vitrages, pompe à chaleur. Côté extérieur, un jardin paysagé sans vis à vis avec une piscine moderne. Coup de cœur assure.
Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome RSAC : 812045235
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : 812045235 - Ville du greffe : RSAC NIMES
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 64 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 345€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 50€ a 150€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez CHOCANO Natalia au 04 848 555 04 poste 9390

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