vente maison 4 Pièce(s)
455 000€ *A partir de 2 113 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
13340 - Rognac
Ref : 613V1308M
Informations générales
- ref : 613V1308M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 85 m2
- Surface carrez : 85 m2
- Surface terrain : 1 300 m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 1979
- Orientation : S
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
Disponible à la vente à ROGNAS, nous vous présentons cette maison individuelle de plain-pied qui constitue à son intérieur une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine semi-ouverte, aménagée et totalement équipée, et un corridor donnant sur trois chambres ainsi qu'une salle de bain et wc.
Nichée sur le flanc d'une colline dans une zone paisible, cette résidence bénéficie d'un vaste espace extérieur comprenant une terrasse, une piscine et un local technique. Vous disposerez également d'un garage pour stationner votre véhicule.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
A noter que des panneaux solaires ont été installés, ils démontrent une bonne performance énergétique.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 108€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 108€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
