À VENDRE Maison de plain-pied à Rognac
370 000€ *A partir de 1 718 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
13340 - Rognac
Ref : 12272CN1216
Informations générales
- ref : 12272CN1216
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 108 m2
- Surface carrez : 88 m2
- Surface terrain : 380 m2
- Charges mensuelles : 170 €
- GES : 30kgCO2/m2
- DPE : 150 kWh/m2
Descriptif
Clairimmo Rognac vous propose en exclusivité
Située dans un environnement calme et recherché de Rognac, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant confort et fonctionnalité.
Elle se compose de 3 chambres lumineuses,une salle d'eau moderne,une belle pièce de vie avec cuisine ouverte,deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours
Un cadre paisible et sans nuisances
Cette maison séduira les familles comme les personnes recherchant le calme tout en restant proche des commodités.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 148€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 148€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1310€ a 1820€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
