ROGNAC, LES FRÉGATES |Maison Coup de Coeur entièrement Rénovée avec Piscine

Située dans le secteur recherché des Frégates, CLAIRIMMO Rognac vous propose de découvrir cette superbe maison T4 de 155 m² habitables, entièrement rénovée, qui saura vous séduire par ses beaux volumes et ses espaces de vie rénovés avec goût et raffinement. Dès l'entrée,le rez-de-chaussée offre d'agréables pièces de vie, à la fois lumineuses et conviviales, idéales pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres offrant chacune confort et modularité. La maison dispose également d'un grand sous-sol aménagé, apportant de véritables espaces supplémentaires et de nombreuses possibilités d'utilisation. À l'extérieur, on retrouve une généreuse terrasse couverte accompagnée d'un accès direct à la piscine. En bref, une maison alliant confort, esthétique, beaux volumes et qualité de vie au cœur d'un secteur particulièrement prisé À découvrir sans tarder

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 49 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 278€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )