MAISON T4 SECTEUR IDEAL ROGNAC
488 000€ *A partir de 2 266 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
13340 - Rognac
Ref : 10727CN1216
Informations générales
- ref : 10727CN1216
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 95 m2
- Surface carrez : 95 m2
- Surface terrain : 324 m2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 50 kWh/m2
Descriptif
CLAIRIMMO Rognac vous propose a la vente cette maison de 95 m² neuve construction 2025 avec frais de notaire réduit.
La maison se compose d une pièce de vie ouverte sur cuisine et cellier dans le coin nuit vous disposerez de trois chambres de 10/12 et 13 m² d une salle d eau et WC séparé sur un terrain de 324 m².
Secteur proche de toutes commodités et calme.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 239€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 239€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
