ROMANS VILLA DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES

marqueur vente
243 000€ *A partir de 1 128 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
26100 - Romans sur Isere
Ref : 6434-5567525
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4 Pièces
3 Chambres
26100 - Romans sur Isere
Ref : 6434-5567525
Informations générales
  • ref : 6434-5567525
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface carrez : 90 m2
  • GES : 34kgCO2/m2
  • DPE : 159 kWh/m2
  • Type de chauffage : individuel gaz
  • Année de construction : 1981
  • Orientation : S
  • Terrasse
Descriptif
ROMANS NORD - Dans quartier calme et proche commodités, maison des années 80 d'environ 91 m² habitables. Elle se compose d'une entrée, spacieux salon séjour avec accès terrasse exposé Sud, cuisine séparée entièrement aménagée, 3 chambres, salle d'eau et toilette. Pour compléter ce bien, un garage. Terrain clos et arboré de 705 m². DPE D/D Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 € et 1810 €. Prix moyen des énergies indexés en 2021. AGENCE DE ROMANS 04 75 05 10 95 romans@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez PAUL CLAPPE IMMOBILIER au 04 75 47 53 03

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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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