MAISON DE CHARME
180 000€ *A partir de 836 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
26100 - Romans sur Isere
Ref : 5089-5601569
Informations générales
- ref : 5089-5601569
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 81 m2
- Surface carrez : 81 m2
- GES : 30kgCO2/m2
- DPE : 160 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 1950
- Orientation : S
- Cave
- Terrasse
Descriptif
REF 5091 - CO EXCLUSIVITE ROMANS CENTRE : MAISON DE CHARME 82 m² habitable comprenant au rez de chaussée hall d'entrée, wc, garage 50 m² (portail électrique + portail accès moto) avec accès à une petite cour, cave en sous sol - Au 1er niveau : cuisine/salon/séjour ouvrant sur terrasse de 22 m² - Au 2ème niveau : 2 grandes chambres (13 et 17 m²) + Salle de bains + wc - Chauffage gaz individuel (chaudière récente) - Possibilité d'acquérir cette maison avec le tènement attenant pour 253 000 € vous pouvez ainsi soit créer 2 logements soit agrandir celui ci - A visiter avec l'agence Vic Immobilier 04.75.05.06.16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 740€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 740€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
