EXCLUSIVITE
183 000€ *A partir de 850 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
26100 - Romans sur Isere
Ref : 5096-5604933
Informations générales
- ref : 5096-5604933
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 82 m2
- Surface carrez : 82 m2
- Surface terrain : 352 m2
- GES : 35kgCO2/m2
- DPE : 174 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 1992
- Orientation : S
Descriptif
Réf 5096 : EN EXCLUSIVITE A ROMANS SUR ISERE QUARTIER NORD - DANS PETIT LOTISSEMENT (9 lots) MAISON T5 COMPRENANT : Au rez de chaussée : Cuisine avec cuisine incorporée ouvrant sur un agrandissement de 16 M² pour un futur espace repas ( ne reste que le chauffage à installer), Salon/Séjour 30 M², cellier, WC. Au 1er étage : 3 chambres entre 10 et 12 M² dont une avec dressing et salle de bains. En annexe : garage avec mezzanine pour un rangement optimum. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement close de 352 M². Chauffage gaz. A VISITER EXCLUSIVEMENT AVEC L 'AGENCE VIC IMMOBILIER : 04.75.05.06.16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 41 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 749€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 749€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
