Superbe maison individuelle de type T4 de 81 m² habitables

Superbe maison individuelle de type T4 de 81 m² habitables, située à proximité des plages à Roquebrune-sur-Argens. Datant de 2024 et dans un état neuf, cette propriété offre un terrain de 365 m² avec une exposition plein sud. Ce logement lumineux se compose d'un grand séjour de 35m² et une cuisine américaine. Il propose aussi trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 toilettes. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et l'eau chaude est produite par un système thermodynamique , des chambres de plain-pied et du double vitrage. Cette maison est reliée au tout-à-l'égout. Le calme environnant est un véritable atout. Proche plages est une zone pittoresque de la ville de Roquebrune-sur-Argens, située au code postal 83520 dans le sud de la France. Cette région est célèbre pour ses plages immaculées, ses eaux turquoises et ses paysages naturels époustouflants. Offrant une variété d'activités en plein air comme la baignade, le bronzage et les sports nautiques, c'est un endroit idéal pour les vacanciers et les locaux cherchant à se détendre et à s'adonner à des activités de loisirs. Le secteur Proche plages offre également une sélection de restaurants et de bars de plage, ajoutant à son charme et à son ambiance vivante et conviviale.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 056€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )