Villa de plain plied

Villa de plain plied Sérénité et espace sont les atouts principaux de cette jolie villa de plain pied qui nous offre également un espace piscine sur son terrain de 850 m² environ . Maison parfaitement entretenue. Sa surface habitable est bien distribuée : un séjour avec cuisine ouverte équipée de 38 m² , ses 3 chambres et sa salle de bains avec douche ont été bien pensées , les wc sont indépendants. Le garage est spacieux avec ses 18 m² .Pièce principale climatisée et atout supplémentaire : des panneaux solaires qui chauffent l'eau chaude. Ne perdez pas une minute pour organiser une visite , les plains pieds sont très demandés et se vendent très rapidement ! Consommation conventionnelle 49 kWh ep/m2.an (Classe A) Estimation des émissions : 1 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 330euros et 500euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Contacts : Sandra DUCOURTIOUX 06.56.67.37.23 - MY RESEAU IMMOBILIER - 39 cours Lapeyrouse 11200 LEZIGNAN CORBIERES La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sandra DUCOURTIOUX, agent commercial en immobilier au sein de l'agence MY RESEAU IMMOBILIER, immatriculé au RCS de Narbonne sous le numéro 983 318 494 00025. Honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 776€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )