395 000€ *A partir de 1 834 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
11540 - Roquefort des Corbieres
Ref : M2169
Informations générales
- ref : M2169
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle d eau :3
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 100 m2
- Surface carrez : 100 m2
- Surface terrain : 30 m2
- Nombre d'étage : 1
- DPE : 101 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel
- Orientation : S
- Climatisation
Descriptif
Superbe rénovation contemporaine d'une cave viticole au coeur d'un village à cinq minutes de la mer, et dix minutes de Leucate.
Grâce à des baies vitrées entièrement repliables, vous aurez la sensation de vivre dedans-dehors dans entre le patio et la grande pièce de vie.
Trois chambres dont deux parentales complètes et une salle d'eau supplémentaire indépendante, Cuisine équipée.
Toiture neuve et murs doublés isolés. Climatisation réversible. Beaucoup de goût et matériaux de qualité. Très silencieux.
Coup de foudre assuré.
N'hésitez pas à nous contacter au 06.86.81.06.20. - SL_1755547285
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
