380 000€ *A partir de 1 765 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
06330 - Roquefort Les Pins
Ref : 795V140M
Informations générales
- ref : 795V140M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 106 m2
- Surface carrez : 106 m2
- Surface terrain : 1 300 m2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 247 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Année de construction : 1985
- Orientation : S
- Piscine
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
La Colle/Loup - Maison individuelle 4P de 106m2 loi Carrez de plain pied, située entre la Colle / Loup et Roquefort les Pins, au calme, exposée S/E !
Elle se compose d'un beau séjour avec cheminée et accés direct à la piscine, une cuisine indépendante équipée avec un poêle à granule, de 3 chambres dont 2 placards et sdb, 2 wc !
Climatisation reversible - cheminée avec insert - rangements
Piscine - portail automatique - nombreux stationnements
Commerces de la Colle / Loup à 5mn
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 53 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 676€ a 974€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
